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恒大的投融資崗怎么樣_房貸利率上浮,我們買房要多花多少錢?

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  5月27日,南京包括工農中建四大行在內的14家銀行,正式公布首套房利率將上浮15%,之前基本上是按照上浮10%實行的。

    

  

  那為什么要上調這個利率呢?

    

  抑制房價的上漲。前期樓市過熱,很多三四線城市的房價幾乎快要失控起飛了,房價過高勢必存在風險,銀行及時出手上調利率,遏制炒房現象和房地產市場的各種亂象,對過高的房價及時進行調整。

    

  那么銀行上浮利率了,對咱們老百姓(603883)造成了多大的影響呢?

    

  對于想買房的人,最直接的影響就是購房成本上漲。

    

  舉個例子:按照200萬商業貸款30年來算,利率上浮10%和上浮15%,利息總額相差11.3萬元!

    

  對于已經買了房子,開始還貸的購房者來說,其實是不受影響的,因為基準貸款利率沒有變。

    

  其次,對于貸款已經審核過,但還沒有放款的購房者來說,你需要時刻關注貸款銀行新的利率執行時間,執行情況是以銀行審批結果為準的,畢竟在沒有放款的情況下,銀行要求利率上浮,購房者也沒有任何辦法。

    

  最后,對于還未辦理貸款手續、貸款申請提交但沒有審核,或還在審核過程中的購房者來說,是最受利率影響的一批人,利率上浮可能會給這些人帶來很大的還款壓力。

    

  作者:司書甲

    

  來源:小司聊理財

    

  小司聊理財是清華學霸司書甲創辦的財經自媒體。 說人話,聊財經,用通俗化的語言為大家解讀宏觀經濟政策、房產、保險、基金等財經領域的知識。 小司的使命是讓大家能掙錢,會省錢。

    

本文首發于微信公眾號:小司聊理財。文章內容屬作者個人觀點,不代表網立場。投資者據此操作,風險請自擔。

    

    

    

    

(責任編輯:李顯杰 )

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